大多伦多房价真要完？！2015年首14日年比首跌

多伦多地产局宣布今年1月首14日透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋买卖共有1409宗，较去年同期上升9.8%。至於二手房屋的成交价则有轻微下跌，而低层房屋和共管柏文成交量都有上升。

地产局主席埃瑟林顿(Paul Etherington)昨日指出，尽管天气寒冷，买家和卖家仍然活跃，而户主都把握着现今有多种房屋可以选择的机会入市。

地产局表示，1月份首14日成交二手房屋的平均价格是510,532元，较去年同期的516,620房价回落-1.18%。这是金融危机以来年比首跌。

埃瑟林顿解释，这主要是因为成交个案内的房屋类别更为多样化。

地产局高级市场分析主任默瑟(Jason Mercer)指出，在独立屋、半独立屋和镇屋的供应量受到限制下，预计今年地产市场发展会更为平均，也就是共管柏文大厦价格都会进一步上升，房价升幅不独限在独立屋和半独立屋上，而房屋供应量需要继续增长，才可以赶得上买家的强劲需求。

地产局日前表示，去年透过MLS的二手房屋成交量合共有92867宗，与前年的87049宗相比，增幅为6.7%。至於平均价格则有8.4%的升幅。