中国富人抢购加拿大房产让黄祸论抬头

加拿大广播公司英语广播电台星期日时政节目主持人迈克尔恩怀特，五月初在其广播节目中播放了加拿大广播公司资深记者卡琳瓦尔斯Karin Wells制作的纪录片，片名是“种族和房市：温哥华的中国综合症”Race and Real Estate: Vancouver’s China Syndrome。

恩怀特在其节目引言中说，不列颠哥伦比亚省议会新民主党议员戴维.艾比David Eby为了听取民众对温哥华价格飞涨的房地产市场的意见而在今年3月份组织了一次市民会议，原来预订了一个能容纳150人的会场，报名人数很快爆满；后来找了个3百人的会场还是不够，又换了一个7百人的会场，结果报名者还是立刻爆满。会上有太多的人抢着发言，纷纷呼吁政府立即采取措施遏制房价。

一位年轻护士说，她开始上学时看上的一所房子价值70万加元，她当时觉得不错、但是贵了些；等她毕了业当了护士，那所房子的价格已经是160万加元、翻了一番还多；像她们这样拿护士薪水的人不吃不喝多少年才能在城里买到房子呢？护士们在城里买不起房、不能在城里医院上班，病人怎么办？对这样发疯的房地产市场不采取措施是在出卖加拿大！


一位有两个学龄前儿童的年轻母亲说，不能用种族歧视大帽子压人不让人对温哥华地区的房地产市场发表意见，从她爷爷起她的家人就在温哥华市生活，她也想和自己的孩子继续住在温哥华，但高房价让她买不起房；她请求政府的决策者们给她和家人以继续在温哥华居住生活的机会。

一位上了年纪的女性说她在自己的小区居住了几十年，现在走出家门看到的是到处都在把旧房拆掉改建大房，这都是中国人买下原来的房子后干的事情；她说自己这么说会被一些人指责是种族歧视，但这是事实。看看吧，房子外面地产经纪插的牌子是中文的、监督施工的是中国面孔、房子盖好后搬进来住的也是中国人；她在这住了一辈子从来没有见过这样的事情。


一位商界男子说他10年前在温哥华买的房子已经增值四倍，但他在市中心写字楼的房租却在下跌，这说明经济在走低、只有房地产价格在疯涨，这与来自中国的洗钱活动有很大关系；他懂得这里的水很浑，因为他在中国呆过很长时间。


加拿大广播公司记者卡琳.瓦尔斯报道说，自从30年前马尔罗尼总理的加拿大保守党政府推出了投资移民项目之后，出钱换取加拿大护照就成了许多中国大陆有钱人的选择。在过去20年中加拿大接收了30万投资移民，比世界上任何国家都多；这30万投资移民绝大部分来自中国大陆，其中有6万人选择在温哥华居住，第二个热门城市是多伦多。

在不列颠哥伦比亚省已经有70多年经营历史的地产经纪公司麦克唐纳公司的内部调查显示，购买三百万加元以上豪宅的客户中有70%是来自中国大陆的买家。

这些中国大陆买家不愿意透露自己的真实身份，因为中国大陆实行的外汇管制规定每人每年只能携带不超过5万美金的外汇出国；这5万美元在温哥华连个房子的前门都买不下来。

“百万富翁移民”一书的作者，加拿大UBC大学地理学教授David Ley认为，肯定有从海外避税天堂来的资金进入温哥华房地产市场；要查出这些资金到底来自哪个国家、属于哪位富翁是有难度的。


加拿大著名建筑设计师谭秉荣给加拿大和中国的许多城市设计过不少建筑，对加拿大和中国都很熟悉。谭秉荣认为，许多中港台有钱人把温哥华的房地产市场当作比瑞士银行还要稳妥的存放资金的地方，认为把钱放在温哥华的房地产市场不但安全而且还会增值。


谭秉荣说大量华裔有钱人的涌入和海外中国资金的涌入让第二次世界大战前加拿大社会存在的对黄种人的歧视和恐惧再度抬头、黄祸论的说法再度出现。

谭秉荣举例说，几个月前他开车在一个路口停车礼让时，另一位驾车者打开车门走出来说，“你干嘛不回你原来的国家”？

谭秉荣有些无奈的说，连他这样加拿大的第三代华裔、成功的建筑设计师、加拿大勋章的获得者也不能幸免于这样带有种族歧视色彩的对待。





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作者： 方华 | china@rcinet.ca