温5千短租单位 75%为全屋出租

市府关注对长租客供应更少造成影响

温哥华市府公布的最新数据显示，市内活跃的短期出租单位，约达5,000个，其中85%是透过短租搜寻平台网站Airbnb招租。短租单位中，75%是整幢房屋或整个柏文招租，而并非只出租一个房间。这种情况，令本地的长期租赁市场更形紧张。可能很多业主都把物业作短期出租，而不租给长期租客。

温哥华市议员麦杰士(Geoff Meggs)，对上述情况表示关注。他说：“毫无疑问，这种情况肯定对我们的租务市场有影响。”

周三开始网上征民意

温哥华的租房空置率仅为0.6%，是加拿大最低的城市之一。温市府将于未来几个月内征集民意，让公众参与探讨短租房的利与弊，以及对于未来温市租房市场的影响。

温市居民从7月20日开始就可以登入市府的网址提供意见：vancouver.ca/short-term-rentals。市府将对于这些反馈意见及数据分析进行研究，并制定出关于短租屋的相关规定。       

温市府日前正在分析一系列的数据，包括房屋短租平台Airbnb、Homeaway Family以及旅游网站TripAdvisor属下的Flipkey在内10个出租房屋的统计数据，希望从中研究出短期出租屋市场，对于温哥华长期租房市场的空置率及价格的影响。研究人员统计出，温哥华有约5,000个短租单位，其中有85%的短租交易，都是通过Airbnb招租，75%的短租都是整间独立屋、柏文或者城市屋出租。

这些数据还显示，Airbnb自从2013年以来，短租屋的数量每年递增一倍。虽然这些短租有利游客来温哥华旅游，但对于长租房屋市场，会造成一定影响。