居民集会罢缴租金 抬棺抗议短租肆虐

多伦多两团体5.1为租户呐喊斥大厦失修

多伦多租金负担沉重惹不少市民不满，有社区居民昨日就发起示威行动，指控物业管理公司未尽职责保养出租物业，同时却大幅加租，他们计划在今日5月1日劳动节发动罢缴租金行动抗议，估计罢缴租金近25万元；另外有市民昨日抬出仿制棺材，并打扮成殡仪队伍在市内游行，抗议市内短租活动推高租金。

多市柏克岱尔区（Parkdale）有租户不满物业管理公司MetCap旗下出租物业缺乏清洁保养，多名租客都称单位内有蟑螂、老鼠等出没，亦有供水及水浸等问题，但同时，管理公司申请超出指引的加租幅度，被质疑是要赶绝低收入住客。昨日约80名居住MetCap旗下物业的租客，在柏克岱尔区游行抗议，他们高举“5月1日罢缴租金”的标语及大叫口号，要求公司停止现有加租计划、承诺未来不提高租金、清理打扫环境及为单位进行维修。

料罢缴租金约25万元

在区内服务的法律工作者纳托拉（Vic Natola）估计，参与行动约有200个租户，他们来自区内7座出租物业，预期罢缴的租金接近25万元。MetCap总裁梅里尔（Brent Merrill）回应时强调，公司管理的大厦状况良好，亦有机制处理租户的投诉，而加租是基于维修保养费用，声称做法合法合理。安省最近虽然推出新租金上限管制措施，但业主仍可以维修保养等为由，申请超出指引上限的加租幅度，而租户一旦迁出，业主便有权重新订价出租。

纳托拉预料MetCap将循处理一般欠租问题，处理居民的罢缴租金行动，然后在14日后向安省业主及租客仲裁委员会（Landlord and Tenant Board）投诉租户，最后下达驱逐令。

代表柏克岱尔海柏公园（Parkdale-High Park）选区的新民主党省议员蒂娜沃（Cheri DiNovo）便批评，安省自由党政府不实施“真正的租管措施”，不堵塞现行条例漏洞，只会令业主驱赶租客的问题继续上演。

同时，另一个居民团体肯辛顿市场之友（Friends of Kensington Market）昨日亦发起针对短租现象的游行，他们打扮成殡仪队伍表达不满。组织主席罗素（Dominique Russell）指：“短租问题导致可负担租盘的流失，同时令区内邻舍关系及社区凝聚力瓦解。”

工会Unite Here第75分区研究员Thorben Wieditz表示，有业主已摒弃长租单位，只求短租物业予游客以赚取更多收入。

居民Adrienne Stanton指，肯辛顿市场区愈来愈受游客欢迎，区内商店亦因配合游客以致老店关闭、改为开设吸引游客的食肆，她认为旅游业改变了社区，而且是负面的改变。图片及资料来源：星报