多伦多超级豪宅叫2500万 热盼中国人

有意入住多伦多市湾景路夹罗伦斯路顶级豪宅区跑马径(The Bridle Path)的中国富豪们留意，位於缰绳径68号、一栋法国古堡式建筑风格的超级豪宅已在本周四透过多重放盘系统(MLS)挂牌上市，开价高达2,500万元。

奥运标准室内泳池

该栋风景如画、美轮美奂的豪宅位於多伦多最著名的豪宅区跑马径，地址是跑马径68号，占地面积超过4公顷。豪宅的总面积达2.8万平方尺，除了拥有10间睡房和14间浴室之外，还有最现代化的厨房、两层楼高的天花板以及一个奥林匹克比赛标准的室内游泳池。

除此之外，该栋豪宅还拥有一间可以停泊5辆汽车的车房，另有可同时容纳40辆汽车的停车场。在豪宅的室外还有高尔夫手推车、露台以及室外喷水池。

代理上述豪宅的卖方经纪科恩(Barry Cohen)说∶「屋内有家具、一些艺术品和水晶吊灯等，买家可以在下周一入住。」

若想成为上述超级豪宅的新主人，必须具备豪掷千万的经济实力。该栋豪宅曾经为多伦多地产大亨坎坡尤(Robert Campeau)所拥有，但就连他本人最终也因债务问题而被迫出售自己的城堡。

据科恩透露，该栋豪宅的现任业主在2002年从坎坡尤手中购得该栋物业，他们不仅斥巨资聘请了建筑师、室内设计师和园林设计师对豪宅进行修缮，恢复其原有的风貌，还花费了长达10年的时间，从世界各地收集各种艺术品来装饰居所，其中就包括17世纪的古董、镀金青铜、烛台和水晶吊灯等。

科恩还解释说，现任业主欲将上述豪宅出售的原因是为了缩小居住面积，因为他们的子女已进入大学，他们属於空巢家庭。他说∶「尽管他们曾经在此度过美好的时光，但人们因为家庭情况的变化而换屋。」

加拿大《地产财富》杂誌列举百个加拿大最值得投资房产社区，在多伦多市中北约克惠柳第社区居首。

加拿大《地产财富》杂誌近期列举出100个加拿大最值得投资房产的社区，其中以多伦多市为本，帕克黛尔(Parkdale)等社区榜上有名，而北约克惠柳第(Willowdale)社区更是高居榜首。

《地产财富》杂誌所做的评选，依据是该社区的地产市场成长情况。考评的几个标準包括房屋的中间价、房价上涨潜力、平均房租、租户的背景情况以及当地的经济状况。

杂誌作者迪奥拉西奥(Olivia D'Orazio)称，惠柳第目前的增长情况落后于多伦多的许多社区。「当多伦多可供销售的房产愈来愈少时，大家就会开始从目前热门的社区转移，寻找低价或易于转手或出租的房产，或持有以待升值。」

目前多市东北部社区的平均房价是41.725万元，预计明年的增幅为1%。而当地的人口增长速度预计为6%。

屋价较低 帕克黛尔被看好

而帕克黛尔社区之所以被该杂誌看好，是因为租房者喜欢它租价低廉，投资者认为屋价较低。

地产经纪百利(David Bailey)说，该社区地处皇后西街，交通方便，邻近湖畔，有许多有风味的老建筑，且房屋面积较大。这些优点在其他社区都欠缺。当地的平均屋价为46.339万元，比多伦多的房屋均价66.1567万元低得多。《地产财富》杂誌预计，此地房价的上涨幅度为6%。