55宗地产交易 经纪未报告买家资料

据加拿大金融交易及报告分析中心(FINTRAC)调查结果显示，许多大温地区地产经纪并没有遵守相关的规定，向该中心提供海外买家及融资的资料，因此地产买卖容易出现洗黑钱的漏洞。

易出现洗黑钱漏洞

据FINTRAC发言人吉布(Darren Gibb)表示，该机构在去年调查了80家大温地产经纪公司，结果发现，至少有55宗地产交易，经手的经纪并没有按照报告规定，提供买家及其他交易和财务资料。

吉布强调，这些地产经纪公司的地产交易资料登记“严重低于标准”，部分个案买家身分不明，这极容易被人通过购买物业来洗黑钱。

卑诗省长简蕙芝周五宣布打击所谓“摩货”的地产买卖协议转手图利的行为。根据新规定，买家如果转售一项地产买卖协议，所有利润归于原来的卖方，使到炒卖者无利可图。

不过，对于FINTRAC的调查报告，加拿大地产协会(CREA)政府及公共关系副总裁麦考利(Randall McCauley)表示，尽管地产经纪公司应该可以“做得更好”，不过，FINTRAC的规定经常改变，令经纪难以跟上这些改变，因此不能把全部责任推卸给地产经纪。

麦考利又表示，其实联邦政府早在2001年已经实施打击洗黑钱的法例，而加拿大地产协会也一直在努力，确保专业地产经纪知道并且执行报告规定。

他说：“地产业者必须了解，他们都有责任遵守FINTRAC的规定，而另一方面，地产协会也有责任确保他们奉公守法。”

此外，吉布指出，FINTRAC近年经常向全国约9,000个地产经纪寄出调查问卷，以了解他们对FINTRAC条例的熟悉情况。