发展商推“首置易” 首期减少10%助上车

发展商协平嘉德（Concord Adex）日前举行记者会，宣布将于今年国庆日推出首次置业易计划（Home Ownership Made Easy），协助30名首置年轻人上车，首期由20%减少至10%，最高补助可逾12,000元。

协平嘉德首席财务官欧阳健昌表示，房市高企，令年轻人难以入市，协平嘉德推出该计划，旨在帮助年龄介于18至35岁的年轻人上车。该公司一般首期要求20%，但在该计划下，首期调低一半至10%。该计划适用于协平嘉德旗下位于多伦多市湖滨区LakeFront及LakeShore项目，以屋价50万元为限。

欧阳健昌表示，以LakeFront 360系列为例，数量不足200个，高层单位拥有辽阔景观，目前仍未推出市场，受惠于首次置业易计划的买家，有机会优先拣楼，但屋价以50万元为限，以今次的拣楼安排来看，如果尽用50万元限额，可以购买2睡房单位。

欧阳健昌表示，任何50万元以下的单位，首年房贷都可获补助1半。他并以35万元的屋价为例，称补助可接近1万元。

首20名可确保资格

该公司提供的资料显示，房贷补贴计算，以售价额85%，25年偿还期和3.65厘利率为依据。屋价47万元的房贷，全年供款约为24,388元，该计划补助可达12,194元。

除年龄限制之外，该计划只适用于用加拿大公民或永久居民，以及在过去24个月在安省居住的人士。此外，申请人士必须从未在世界任何地方拥有过住宅。

置业易计划登记手续将于7月1日上午11时开始，在协平嘉德展销中心办理。首20名合资格登记人士将获得保证，可透过计划置业，余下10个名额，则从其他登记人士中抽签选出。登记手续定于7月3日下午3时终止受理。发展商将于7月5日核对登记人士身分证明文件，以确定资格。欧阳健昌表示，核对文件当天，将会安排律师在场，主持宣誓，让申请人申明从未曾拥有过住宅物业。

欧阳健昌透露，该公司亦打算今年稍后在北约克推出类似计划，当年底有新盘推出，会安排优先拣楼。他说，该计划现阶段属试办性质，如果年轻人希望有更多名额，该公司会予以考虑。不久前，该公司所属集团协平世博（Concord Pacific）也在卑诗省本拿比（Burnaby）推出类似计划，共有50年轻人受惠。

记者会现场，协平嘉德还安排与会者体验虚拟观景器。该公司正准备利用这种新科技来推销楼盘。该公司将于本周五在士巴丹拿路展销中心举行国庆日庆祝活动，首360名参加者将可以获赠虚拟观景器。虚拟观景器使用方便，只需用智能手机登上楼盘网址，然后放在观景器内，便能获如置身其中的视觉效果。欧阳健昌透露，协平嘉德计划在未来项目中推出这类网址，方便拥有虚拟观景器的人随时睇楼。

周五的庆祝活动将于上午11时在位于23 Spadina Ave.的展销中心举行。