华商指安省营商 租金非最大开支 多市商厦租金 北美“第7贵”

研究北美及全球商地产走势发展的国际大行CBRE最新发表报告，指多伦多及温哥华跻身北美十大昂贵商用单位租金之列。多伦多平均商用单位租金约为34元一平方?，而温哥华平均商用租金接近40元一平方?，显示该两个加国大城市，办公室及商用单位具一定升值潜力。

根据CBRE计算北美10大最昂贵商业租务单位数字，多伦多以平均?租34.11元，进占北美最贵商用单位第7位，超越第8位的迈亚密、第9位德州Austin及第10位圣地牙哥。温哥华以平均?租40元，力压排名第4的美国首都华盛顿，仅次于三藩市湾区及首位的纽约。


多市商厦平均?租34元


CBRE依据今年首季北美各城市商用单位及办公室的租金?价作出比较，与此同时CBRE根据北美50个大城市的商业成本计算，温哥华与多伦多全年整体商业成本，处于众北美城市的低位。

该公司计算北美50个城市内资讯科技人才、劳方薪酬及办公室租用成本等，温哥华全年整体营商成本为2,900万元。多伦多的全年整体营商成本约为3,100万元。至于过去5年，本地商用单位空置率数字，多伦多今年首季空置率为10%，下跌12个百分点。