大多区Condo买家 调查指外国人占5%

市场普遍传闻，外国买家是大多区房价飙升的主要推手，但多伦多房地产市场研究公司Urbanation一项调查发现，大多区全新分契式大厦（condo）的买家，本地买家与外国买家的比例其实是19:1。

调查指今年7月至9月售出的全新分契式大厦单位，只有5%买家是外国买家，这类买家的主要居住地（primary residence）不在本国，余下的95%本地买家，其主要居住地都在本国。

当中52%购买condo后无计划入住，余下43%是购买condo后计划自住的人士。

Urbanation高级副总裁希尔德布兰（Shaun Hildebrand）说：“调查结果反映出，外国买家在大多区全新分契式大厦市场的角色相对有限，而本国投资者占去了极大比例，显示本国投资者在大多区房市的重要角色。”

他续称，调查中的外国买家及本地买家都不是希望买了单位后迅即转售的投机者，“我并不认为我们见到了投机活动”。

今次是Urbanation首次研究多市全新分契式大厦单位的非住客买家情况，是次调查结果主要来自发展商和代理对调查的回复，他们合共负责全新分契式大厦单位四分一交易。

综合报道/资料来源：加通社