房客手册 v0.1 【2010年】

房客手册

本手册为保障房客的利益而设计，通过参考曼省2010年现行的租房法律法规后制作。本手册为您在租房时与房东打交道提供参考并提供建议，并非强制执行的租房流程。

当您在寻找房子的时候，问自己以下几个问题：

[li]我每个月可以支付多少房租？[/li][li]哪些区域对于我来说是最方便的？（考虑工作/读书地点，购物以及公交车站等因素：哪个区域靠近工作或学习单位？哪里最便利于购物和交通？）[/li][li]我想要租用的房子类型是什么？（高层公寓，半独立屋，简单套房还是其他的？）[/li]

当您找到一个合适的房子，请做以下几件事情：

[li]检查整幢楼的内外环境，特别注意检查你租用房间内设备是否齐全（例如：查看地板、地毯、衣柜或橱柜、电器等）[/li][li]寻找有哪些便利的服务（例如：洗衣设备，停车场，空调，安全系统，简单家具）[/li][li]要在合同内容中写上明确的条文，保证在必要的时候能有人负责必要的房屋维护维修[/li][li]了解居住小区是否有保安，如果没有请联系房东[/li][li]查看是否有套房可以租[/li]

如果您决定租下该房子，咨询以下问题：

[li]租金是多少？什么时候到期？[/li][li]租金中包含哪些项目？（例如：停车位，公共设备，有线电视是否包括在内）[/li][li]如果房租涨价什么时候生效？[/li][li]房租涨价是否按照政府法令要求执行？[/li][li]房间内暖气是哪一种？其费用由谁承担？[/li][li]如果想要搬出需要提前通知房东哪些东西？[/li][li]房东是否支持养宠物？是否允许使用水床？[/li][li]最快可以在什么时候搬入？[/li][li]确定房租的支付方式，（例如：每月一付）[/li]

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